重磅！
北京今年第一批
老旧小区综合整治名单出炉啦！
这些整治的老旧小区分布在全市各区，
涉及7个区个小区栋楼，
看看有没有你家的呢~
大北妞近日获悉，
北京市住建委已于日前发布
《关于确认年第一批老旧小区
综合整治项目的通知》，
个小区纳入今年首批老旧小区改造名单。
名单涉及到东城、西城、丰台、通州、
大兴、昌平、密云7个区，
共个小区，改造楼栋数栋，
改造建筑面积约万平方米。
大兴区纳入综合整治名单的老旧小区最多，共有52个；
西城区，有32个老旧小区纳入综合整治名单；
东城区、丰台区、通州区、昌平区、密云区则分别有23个、4个、15个、24个、8个。
年第一批老旧小区整治项目名单
●东城区●
●西城区●
●丰台区●
●通州区●
●大兴区●
●昌平区●
●密云区●
纳入名单并不代表就能立即投入改造
居民们需注意，纳入综合整治名单，并不代表老楼立即就能投入改造。
按照规定，对列入改造计划的项目，街道乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求，并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排。同时，要确保在改造工程进场前完成业委会或物管会的组建工作，完善物业管理制度，让老旧小区既改得好也运转得好。
尽快梳理年内可实施项目上报
名单有了，下一步就是要抓紧启动相关工作。通知提出，相关区应抓紧启动实施年第一批综合整治项目，做好前期准备工作，抓好实施过程管理，建立长效管理机制。
同时，各区须按照年全市老旧小区综合整治任务目标，落实项目确认、开工、完工任务，尽快梳理年内可实施项目上报。
遵循自下而上的原则
将可实施项目上报，是为了从中圈定改造名单。
众所周知，北京市老旧小区综合整治项目遵循的是自下而上的原则，按照基层组织、居民申请、社会参与、政府支持的方式，由街道办事处、乡镇政府上报，区政府审核，经市老旧小区综合整治联席会议审议通过后列入改造计划。
老年人多的老旧小区，
除了通过综合整治来提升楼本体的质量外，
对适老化设施的需求也在日益增长。
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4月13日，北京市住建委就《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》面向社会公开征求意见，时间为4月13日至4月21日。
征求意见稿明确提出，“十四五”期间，实施综合整治的老旧小区，因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容。
和综合整治类似，老旧小区适老化改造和无障碍环境建设也拟采用“菜单式”，住宅楼出入口无障碍改造、小区内人行道路无障碍改造、小区内导引指示标志系统适老化改造等都被纳入基础类，是必须改造的内容。
图源：北京晚报
目标是什么？
征求意见稿首先明确，“十四五”期间，实施综合整治的老旧小区，因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容，实现通行无障碍；支持有条件的既有多层住宅加装电梯，合理利用空间完善养老服务设施，引导有需求的老年人家庭开展居家适老化改造；推动和支持物业服务企业、养老服务机构等提供养老服务，切实增加居家养老服务有效供给，有效满足老年人居家养老需求。
改什么？
征求意见稿提出了五方面改造内容：通行无障碍改造、公共空间适老化改造、室内居住环境改造、完善适老化公共服务设施、增加居家养老服务有效供给。
具体来看，基础类共9项，包括：
●住宅楼出入口无障碍改造
●住宅楼单元门扩宽门洞、消除门坎高差
●小区内人行道路无障碍改造
●小区内主要道路至住宅楼单元门增设夜间照明系统
●小区内导引指示标志系统适老化改造
●小区内为老服务机构及为老服务商出入口无障碍改造
●小区内老年人专用活动场地平整地面、更换防滑地材及消除场地高差坎
●小区内高台、水池等临空、临水处增设安全警示标志及防护措施
●公共场所及住宅楼加装宣传橱窗或电子屏，加强养老、孝老、敬老文化宣传
完善类共9项，包括：
●小区内道路宜采用人车分行管理
●小区绿化与公共场地整治改造
●老年人活动场地增设健康锻炼器材及使用指导说明
●老年人活动场地及散步道沿途增设休憩座椅和公共娱乐设施
●老年人活动场地设置专用放置随身物品及衣物的设施
●老年人活动场地周边增设无障碍卫生间或在临近公共卫生间内设置无障碍厕位
●小区内商业、医疗、银行及其它公共设施出入口无障碍改造
●小区内商业、医疗、银行及其它公共设施内的公用卫生间增设无障碍厕位或无障碍卫生间
●小区内商业、医疗、银行及其它公共设施内增设老年人专用休憩区或服务区
提升类共11项，包括：
●有条件的四层及以上无电梯住宅安装爬楼辅助设施或加装电梯等
●小区原有安全防护扶手材质升级改造
●小区原有无障碍卫生间或新建公共卫生间适老化无障碍设施完善升级
●小区住宅楼栋入口附近设置无障碍停车位
●小区中设置风雨连廊、风雨活动场、阳光房等设施
●有条件的可设置老年餐桌或老年食堂
●小区公共活动场所增设与社区物业服务机构或医疗、消防、公安等有关部门联动的紧急呼救装置
●小区公共活动空间增设自动体外除颤器（AED）等用于紧急救治的移动医疗装置
●小区增设提供全日照料服务的中小型养老机构
●小区增设提供社区基本公共卫生服务和社区基本医疗服务的小型医疗机构
●小区增设老年家庭与社区医疗及为老服务机构连接的智慧系统
征求意见稿明确，将老旧小区适老化改造和无障碍环境建设纳入本市老旧小区综合整治联席会议重要议事内容，并从财税金融政策上给予支持，基础类改造内容、加装电梯或安装爬楼代步器，都可获得市区财政补助。同时，居家适老化改造，对特困供养、低保低收入的高龄和失能老年人家庭采取阶梯式补贴。
图源：北京晚报
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