拆迁户要获得最大化利益，必须学法懂法，才能牢牢掌握维护合法权益的主动权。
懂得法律依据最重要
年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是规范国有土地上房屋征收与补偿的基础性法规。该条例的立法原则就是为了规范房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法利益。拆迁户必须认真研究文本精神，把自己遭遇的房屋征收情况与之对照。心中有底，才能不被糊弄。
懂得大政气候底气足
中纪委、监察部要求各级纪检监察机关按照十七届中央纪委第六次全会部署，切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为，维护人民群众切身利益。任何领导没有权力随意跺脚圈地拆迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使群众接受拆迁。
懂得拆迁程序心眼明
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益需要确需征收房屋的，应由市、县级人民政府作出房屋征收决定。各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划。市、县级人民政府要对征收补偿方案进行论证并予以公布。作出房屋征收决定前，补偿费用应当足额到位，专户存储，专款专用。市、县人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
懂得合理补偿不可少
拆迁补偿主要包含被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿，以及对被征收人给予的补助和奖励。对被征收房屋的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。房屋征收应当先补偿、后搬迁。
懂得理性维权为上策
房屋被征收的当事人，有权要求上门洽谈协议的人员出示身份证件，弄清拆迁手续和拆迁实施者的身份。对手续不齐的拆迁行为，征地拆近中遭遇的轮番骚扰正常休息、强拉到陌生场所软禁，挟持国家工作人员身份限期压价签订征收协议等不正常现象，当事人有权果断拒绝，并积极取证随时向上级政府投诉或向媒体、网络曝光，使阴谋暴露在阳光下。
——周旭亮律师做客CCTV12《见证》栏目——教你“火眼金睛”，识别电信诈骗！
随着我国电信、互联网行业的不断发展，以电话、短信、网络为媒介的电信诈骗案件层出不穷，据不完全统计每年全国电信诈骗平均损失达上百亿元，堪称社会的一大毒瘤。
（见证官方预告片截图）
案例：
CCTV-12栏目《见证》纪录片，讲述了一件“真假警察”的案件
北京市海淀区的派出所民警接到报警，一位老太太在南京银行要给陌生人汇一笔巨款，工作人员怀疑是电信诈骗。民警赶到现场，但是民警说什么老太太都不信。最后，在民警不断劝说下，老太太才知道自己遭遇了电话诈骗。
法律专家周旭亮律师做客《见证》栏目，教你识别电信诈骗！
记者采访了北京冠领周旭亮律师，针对此类案件周律师希望大家练就“火眼金睛”，面对电信诈骗，要加强对个人隐私信息的保护，要多方核实确认以免受骗。
周旭亮律师周旭亮(律师)
北京冠领律师事务所主任、合伙人、律师；
“中国企业拆迁法律研究中心”主任；
《法制晚报》法律专家顾问团“首席顾问”，“中国企业拆迁第一律师”；
CCTV12《见证》栏目法律作家。
周旭亮律师自年专职从事法律工作，从业十余年间，成功办理“中国拆迁第一案——清华博士王进文因拆迁在国务院胜诉山东省政府案”、“某企业行政复议胜诉云南省政府第一案”等余起房屋拆迁和企业拆迁维权案件。其经典案例多次被收录最高人民法院《中国行政审判案例》；庭审多次被各省领导组织旁听和观摩；本人多次被人民日报社、CCTV、《法制日报》、《法制晚报》、《中国企业报》、《京华时报》、《中国产经新闻》、《北京晚报》、《新京报》、新浪、搜狐、网易、凤凰网、环球时报等全国众多媒体专访和采访。
来源：北京冠领律师事务所
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