日前，市住建委发布《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》。《暂行办法》通过市场化评估技术手段，规范房屋征收补偿价格水平，保证被征收房屋价值补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《暂行办法》将自今年2月15日起施行。
市住建委相关负责人说，根据评估对象的不同，《暂行办法》区分住宅与非住宅，成片与非成片，将一般情况与特殊情况房屋价值评估相结合，明确了不同类型房屋价值评估方法及评估技术思路，使评估结果更符合被征收房屋的实际情况。
针对本市房屋征收实践中普遍存在的房屋类似、分布密集的成片房屋征收项目，《暂行办法》提出了成片房屋市场化评估技术思路，明确可先设定或选定标准房屋，根据实际情况采取适用的评估方法评估标准房屋市场价格，再对标准房屋市场价格进行修正，测算出被征收房屋的市场价值。成片住宅房屋，修正因素主要包括容积率、朝向及楼层等；成片非住宅房屋，依据用途分为商业、办公、工业等类型，修正因素主要包括容积率、楼层及临街状况等。
此外，市住建委还发布《北京市房屋征收服务机构服务行为动态评价暂行办法》，明确对房屋征收服务机构的违规行为实施动态评价记分，并进行公开曝光，将于今年3月1日正式实施。据悉，动态评价一个记分周期内（一年），服务机构和从业人员记分满12分的，将暂停一年在全市范围内承接或从事房屋征收服务。
——周旭亮律师做客CCTV12《见证》栏目——教你“火眼金睛”，识别电信诈骗！
随着我国电信、互联网行业的不断发展，以电话、短信、网络为媒介的电信诈骗案件层出不穷，据不完全统计每年全国电信诈骗平均损失达上百亿元，堪称社会的一大毒瘤。
（见证官方预告片截图）
案例：
CCTV-12栏目《见证》纪录片，讲述了一件“真假警察”的案件
北京市海淀区的派出所民警接到报警，一位老太太在南京银行要给陌生人汇一笔巨款，工作人员怀疑是电信诈骗。民警赶到现场，但是民警说什么老太太都不信。最后，在民警不断劝说下，老太太才知道自己遭遇了电话诈骗。
法律专家周旭亮律师做客《见证》栏目，教你识别电信诈骗！
记者采访了北京冠领周旭亮律师，针对此类案件周律师希望大家练就“火眼金睛”，面对电信诈骗，要加强对个人隐私信息的保护，要多方核实确认以免受骗。
周旭亮律师周旭亮(律师)
北京冠领律师事务所主任、合伙人、律师；
“中国企业拆迁法律研究中心”主任；
《法制晚报》法律专家顾问团“首席顾问”，“中国企业拆迁第一律师”；
CCTV12《见证》栏目法律作家。
周旭亮律师自年专职从事法律工作，从业十余年间，成功办理“中国拆迁第一案——清华博士王进文因拆迁在国务院胜诉山东省政府案”、“某企业行政复议胜诉云南省政府第一案”等余起房屋拆迁和企业拆迁维权案件。其经典案例多次被收录最高人民法院《中国行政审判案例》；庭审多次被各省领导组织旁听和观摩；本人多次被人民日报社、CCTV、《法制日报》、《法制晚报》、《中国企业报》、《京华时报》、《中国产经新闻》、《北京晚报》、《新京报》、新浪、搜狐、网易、凤凰网、环球时报等全国众多媒体专访和采访。
来源：北京冠领律师事务所
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