甘肃白癜风QQ交流群 http://liangssw.com/bozhu/12376.html停车行业动态01北京海淀区：海淀区将为错时共享停车发放补贴。
北京市海淀区今年将加大对错时共享停车的鼓励力度，停车管理企业向周边居民提供错时共享停车后，可以申请每个错时共享停车位每月元的补贴。此外，海淀区预计在年底约2万个车位实现电子收费。
在停车挖潜方面，海淀区今年将针对停车空间有限的小区周边，探索综合利用公共用地、广场、绿地的地下空间建设地下停车设施，特别是绿地地下停车空间的开发利用研究，结合国外先进的地下空间规划理念，寻找突破口。
在道路停车方面，继续推进居住区周边道路停车改革工作，完成第三批电子收费道路项目，预计在年底该区将累计完成近条道路，约2万个车位实现电子收费。此外，继续完善海淀区智慧停车管理服务系统。
在开展居住停车认证方面，年该区认证车辆台，将道路停车位留给有刚性需求的周边居民。今年将遵循集约化、规模化发展的原则，继续做好该项工作。
对于违停的执法问题，海淀区城市管理委相关负责人透露，区城市管理委与区交通支队联合，通过培训对道路停车管理员进行赋能，参与违章停车执法工作。
02上海：徐汇区多个停车位纳入智慧管理系统。上海市徐汇区使用了由隧道股份上海智能交通有限公司开发的“高位视频智能路侧停车管理系统”，现已完成包括襄阳北路等27条道路，今年还将完成8条道路。目前共有多个停车位纳入智慧管理系统。
该系统的使用对交管部门的道路路边停车智能化、无人化管理有了提升，对车辆自动驶入驶离，能提升周转效率，解决之前夜间道路停车无人值守的空白，可以实现24小时监管。
同时，依托大数据技术，隧道股份将为徐汇区提供包含车位周转率分析、停车需求预测、车位利用率分析等在内的智能化分析报告，实现用“智慧”换“车位”，满足市民的停车需求。目前，徐汇区多个停车位都已纳入平台，做到了统一管理，汇聚了所有的停车资源，老百姓可以通过相关APP进行查询空余车位，也可通过相应的诱导模块，来方便找寻空余车位。
03成都：今年将提供停车泊位近1.5万个。近日，《成都市中心城区年公共停车场建设方案》正式出炉。根据该方案，年成都中心城区将建设公共停车场33个，提供使用停车泊位将近1.5万个，着力加大居住区公共停车泊位供给，缓解城市交通拥堵、公共停车拥挤问题。
该方案中明确了要推动“规建管”一体化、投资主体多元化、停车设施智慧化、建设形式多样化、停车空间生态化、实施收费差异化等原则。
根据方案提出的年度建设目标任务，年成都中心城区将建设公共停车场33个，其中新建智慧停车场17个，续建、改（扩）建16个，提供使用停车泊位不低于个；主城区5+2区域建设17个公共停车场，提供使用停车泊位不低于个，铺设停车泊位充电桩率不低于20%，预埋充电设施接口率%。
方案中还提到，成都还将加大既有停车场改造，激活“存量”资源；充分利用城市剩余空间，因地制宜建设机动车公共停车泊位；还将探索新型立体式智慧停车场建设，在停车需求量大区域，可在供地面积不超过平方米的中心地段，探索建设地面或地下小型立体停车楼（库）。
04厦门：印发《厦门市政府定价管理停车场分类管理办法》。近日，根据《厦门经济特区机动车停车场管理条例》、《厦门市机动车停放服务收费管理办法》（厦发改规〔〕1号）的有关规定，该市印发《厦门市政府定价管理停车场分类管理办法》。
据悉，本管理办法的制定，目标是进一步完善机动车停放服务收费形成机制，充分发挥价格杠杆作用，促进停车设施建设，提高停车资源配置效率，推动停车产业优化升级。
主要内容包括，明确了《分类管理办法》适用范围，现《分类管理办法》修订为适用全市范围内实行政府定价管理的停车场和道路临时停车泊位的类别划分。政府与社会资本合作建设的、通过招、拍、挂引入的国有资本运营管理的停车场除外。还明确了实行类别管理，实行政府定价的停车场和道路临时停车泊位按类别进行管理，分别划分为一类、二类、三类三种类别。机场、火车站配套停车场由市发改委另行制定。此外，明确了道路临时停车泊位三个类别划分的具体区域；增加了实行政府定价的二类停车场的表述内容；增设道路临时停车泊位区域划分的说明条款。
05广州：停车库内立体停车设施建设可免办规划许可。近日，广州市交通运输局会同相关部门对《广州市机械式立体停车设施安装管理办法》进行了修订，简化了一定条件下安装机械式立体停车设施的国土规划审批手续，明确住宅小区业主委员会可以作为项目申报人。
修订后的《管理办法》提出，政府储备土地或者暂时不能开发的土地，可以安装可拆卸机械式立体停车设施作为临时停车场。同时，鼓励单位和个人利用自有建设用地、闲置土地、待建土地、零散场地等建设用地场所，通过租赁、合作经营等方式安装和建设机械式立体停车设施，缓解区域停车难问题。
在机械式立体停车设施项目的国土规划审批手续方面，《管理办法》明确，在现有停车库内部安装机械式立体停车设施，在原有用地红线内或者在政府储备土地、暂时不能开发的土地安装敞开式机械式立体停车设施，机械式立体停车设施及其安装基础免于办理建设用地规划、建设工程规划以及施工、环境影响评价等许可手续，但应当向市场监督管理部门依法办理特种设备施工前告知、使用登记等手续。
涉及新建、改建、扩建建设工程的机械式立体停车设施，或者室外安装非敞开式机械式立体停车设施，应当办理本市工程建设项目相关审批手续。
《管理办法》还对住宅小区申报主体提出更细化的规定。住宅小区配建的停车场不能满足业主停车需求的，需经一定比例的业主参与表决和同意，才可以利用建筑区划内业主共有部分安装、建设机械式立体停车设施作为临时停车场。
住宅小区已经选举产生业主委员会的，可以由业主委员会作为申报人，或者由业主委员会委托物业服务企业作为申报人；未选举产生业主委员会的，由小区业主表决通过后委托物业服务企业或者其他主体作为申报人。
06郑州:每年将在市区新增公共停车泊位5万个以上。近日，郑州市政府印发《加强郑州市公共停车场建设工作实施专案》，该方案提出，每年在市区新增公共停车泊位5万个以上，不含住宅小区和单位等建设的非公共停车位。
为此，郑州将通过以下四种方式建设公共停车泊位。在中心区域选址新建。通过强化土地资源复合利用,在有规划利用条件的边角地、公园广场、街边绿地、中学学校操场、大型公交场站、现有地面停车场等利用地下地上空间资源,建设占地面积少、停车数量多的立体公共停车设施。
鼓励企事业单位自建。通过采取强化政策引导、简化审批流程等措施,鼓励引导机关、医院、学校、商场等公共停车需求较大的单位,利用自有用地建设机械式立体停车设施。
新建项目足额配建。合理调整新建项目停车场配建标准,对新开发建设的商业中心,依据其经营业态、规模大小、地域特征等,在确保足额配建公共停车位的基础上,鼓励超额配建,达到区域停车供需平衡。
闲置地块临时辟建。利用征拆完成或部分完成且暂未开发利用的闲置地块设置临时地面停车场。
《方案》还规定，开展公共停车场建设选址工作,明确公共停车场的具体位置、停车泊位数量、建设形式等内容;提高规划刚性约束,医院、学校、体育、文化、交通设施、办公等公建项目,应同步规划地下公共停车设施。
城市更新行业动态01西单文化广场改名“更新场”即将全新亮相。长安街与西单北大街交汇路口的东北角，经历了西单体育场-劝业场-77街的变更后，历时6年的改造，西单文化广场将于4月27日以全新的形象亮相，在西单构建崭新的潮流地标“THENEW更新场”。
日本当红蛋挞店的北京首店、日本设计师品牌的全国首店……随着“更新场”亮相，从潮流时尚到餐饮小食，从艺术文化到生活方式，超过20家以上的首店和全新能级的概念店及潮流品牌签约这里。
据悉，西单文化广场地下原有4层商业空间，改造后由4层变成了3层，其中地下1至2层为商业零售，地下3层为停车场。广场不仅在地下与地铁1号线西单站的A口和B口相连接，还与4号线F口实现了打通。
开业后，消费者从地铁出来可以直接抵达广场地下一层，沿着环形街区打卡各类店铺，结合逛街动线，“更新场”在地铁出口附近设置了咖啡、甜品等休闲业态。地下二层则主打服装配饰、潮玩礼品、美妆护理、数码、书店等业态。未来“更新场”内还将定期举办文化、艺术相关的体验活动。
亿！铁狮门收购北京辉盛阁国际公寓。近日，国际地产PE巨头铁狮门以约21亿元完成收购北京辉盛阁国际公寓，建筑面积为平方米。资料显示，北京辉盛阁国际公寓隶属于新加坡星狮集团旗下辉盛国际管理有限公司，于8年6月开业。项目地处北京朝阳区国贸CBD中心，紧靠地铁一号线、九号线和十号线，距离嘉里中心、国贸购物中心仅五分钟路程。
03北辰·新空间焕新启幕亚奥区域首个商改写项目。4月，北辰实业推出北辰·新空间项目，曾经是亚奥板块最富盛名的高端商业北辰购物中心，未来将被打造成一个集创新、科技、智慧等功能于一体的多维度商务办公楼，年11月份正式进场施工，预计冬奥会开幕前完工，这也是北京北部亚奥区域的第一个商改写项目。
04北京城市更新聚焦传统商圈改造升级等6类项目。根据正在制定的《北京市城市更新行动计划（-）》，北京市城市更新将主要聚焦6类项目，分别是首都功能区核心区平房（院落）申请式退租和保护性修缮、恢复性修建；老旧小区更新；危旧楼房改建和简易楼腾退改造；老旧楼宇与传统商圈改造升级；低效产业园区腾笼换鸟和老旧厂房更新改造以及棚户区更新改造。
05北京：社会资本参与老旧小区改造可获奖励。北京市住建委、发改委等八部门近日印发《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》，意味着社会资本参与老旧小区改造从散点状的实践试点上升为系统性的制度设计。“十四五”时期，社会资本不仅可以通过提供物业服务、养老家政等专业服务、改造实施主体等多种方式参与北京的老旧小区改造，还将享受到贷款贴息、税费减免、奖励补助、中长期贷款等财税和金融支持。（北京晚报）
来源：北京日报、新京报、上海交通广播、成都发布、厦门市发改委